Gelegen in een rustige, groene omgeving op slechts 2 minuten van het bruisende centrum van Leuven, biedt dit gelijkvloerse appartement een unieke combinatie van rust en (buiten)ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² geniet je van een ruime, lichtrijke leefruimte waar grote schuiframen toegang geven tot het terras en de aangelegde tuin van 66 m². De indeling is doordacht en praktisch met een inkomhal met gastentoilet, 2 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een grote leefruimte met plaats voor een open keuken, eetplaats en gezellige zithoek. Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken en badkamer, wat je de vrijheid biedt om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Bovendien is er vloerverwarming, ventilatiesysteem D en een energiezuinig EPC A-label, wat zorgt voor lagere energiekosten. Als extra troeven zijn er een ondergrondse parkeerplaats met autolift en een ruime kelderberging van 9 m² voorzien, ideaal voor extra opslag. De ligging van het nieuwbouwproject Felix combineert het beste van 2 werelden. Je woont in een rustige, kleinschalige residentie met veel privacy, terwijl je toch op wandelafstand bent van alles wat Leuven te bieden heeft: gezellige cafés, restaurants, winkels en sportfaciliteiten liggen vlakbij. Bij aankoop van dit appartement kan, mits voldaan aan de voorwaarden, gebruik worden gemaakt van het verlaagde btw-tarief van 6%. Wil je dit stijlvolle appartement zelf ontdekken? Contacteer ons via info@covas.be of wel 016 40 60 20.